Immobilienpreise Langst-Kierst
Amtliche Immobilienrichtwerte·Stichtag 01.01.2026·1 Mikrolagen
Was ist meine Immobilie wert? →Bildinformationen
Quelle: Foto: Maarten Sepp · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons
Teilmarkt-Preise · Stichtag 01.01.2026
Was kostet der Quadratmeter in Langst-Kierst?
Durchschnittswerte, Spannen und Entwicklung – segmentiert nach Teilmarkt.
Statistisch wenig belastbar — 1 Zone, Spanne 6.000–6.000 €/m²
§ 193 Abs. 5 BauGB · BORIS-NRW · DL-Zero 2.0
Auf Anfrage einschätzen
Für Eigentumswohnungen, Reihen- und Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser in Langst-Kierst liegen derzeit keine amtlichen Richtwerte vor — eine individuelle Einschätzung ist trotzdem möglich.
BORIS-NRW veröffentlicht die Immobilienrichtwerte zoneweise — wo keine Zone vorliegt, fehlt der amtliche Aggregat-Wert. Für eine belastbare Einschätzung berücksichtigen wir tatsächliche Verkaufspreise, Mikro-Lage, Ausstattung und Energiestandard aus dem Stadtteil.
Immobilie kostenlos einschätzenTeilmarkt-Details
Marktsegmente in Langst-Kierst
Einfamilienhäuser in Langst-Kierst: Die Bauflächen-Bodenrichtwerte für Einfamilienhausgrundstücke liegen bei rund 6.000 €/m². Der Median liegt bei 6.000 €/m². Bei freistehenden Häusern bestimmen Grundstückszuschnitt, Baujahr und Substanz den Verkehrswert mindestens so stark wie der reine Bodenrichtwert.
Nachbar-Stadtteile
Wie vergleicht sich Langst-Kierst?
| Stadtteil | ETW €/m² | Abweichung |
|---|---|---|
| Lank-Latum | 3.400 | 0,0 % |
| Büderich | 3.350 | 0,0 % |
| Strümp | 3.000 | 0,0 % |
| Osterath | 2.950 | 0,0 % |
| Ossum-Bösinghoven | 2.700 | 0,0 % |
Häufige Fragen
Langst-Kierst im Detail
Die aktuellen Medianwerte für Langst-Kierst finden Sie in den Preis-Cards oben. Die Werte basieren auf amtlichen BORIS-NRW-Daten (Stichtag 01.01.2026) und werden aus 1 IRW-Zonen aggregiert.
Der Bodenrichtwert (§ 196 BauGB) beziffert den Grundstückspreis pro m² für unbebautes Land. Der Immobilienrichtwert (§ 193 Abs. 5 BauGB) beziffert den Preis pro m² Wohn-/Nutzfläche für bebaute Immobilien. Beide werden vom Gutachterausschuss NRW ermittelt.
Der Gutachterausschuss NRW veröffentlicht die Immobilienrichtwerte einmal jährlich zum Stichtag 01.01. Die Daten auf dieser Seite werden zeitnah nach Veröffentlichung aktualisiert.
Nein — die dargestellten Immobilienrichtwerte sind Bestands-Medianpreise aus tatsächlichen Kauffällen. Neubaupreise liegen in der Regel über den hier gezeigten Werten, da Ausstattung, Energiestandard und Bauqualität höher sind.
Die Preisunterschiede ergeben sich aus der Mikrolage (Rhein-Nähe, Straßenlärm, Grünflächen), dem Baujahr, der Ausstattung und dem Gebäudetyp. Der Gutachterausschuss fasst ähnliche Lagen zu IRW-Zonen zusammen.
Der Medianpreis ist ein statistischer Orientierungswert mit einer typischen Streuung von ±10–20 %. Für eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie empfehlen wir eine individuelle Einschätzung durch einen ortskundigen Makler.
Kostenlose Einschätzung
Was ist Ihre Immobilie in Langst-Kierst wert?
Wir analysieren Ihr Objekt individuell — Lage, Substanz, Ausstattung und aktuelle Vergleichsverkäufe in Langst-Kierst. Kostenlos, unverbindlich und DSGVO-konform.
Immobilientyp
Wählen Sie den Typ Ihrer Immobilie
Quelle & Hinweis. Die dargestellten Immobilienrichtwerte (IMRW) sind statistische Lagewerte nach § 193 Abs. 5 BauGB i. V. m. §§ 12 ff. ImmoWertV 2022. Sie stellen keine Verkehrswertermittlung im Einzelfall dar und ersetzen kein Wertgutachten.
Konrad Michali · Immobilienmakler · § 34c GewO · Büro Düsseldorf