Wo steht der Markt — und was heißt das für Ihr Vorhaben?
Amtliche Daten, verständlich erklärt: EZB-Zinsen, der tägliche Bund-Frühindikator (Bundesbank) und der BIS-Preiszyklus seit 1970 — national (Deutschland), je Asset-Klasse. Jede Zahl mit Quelle und Stand — indikativ, kein Gutachten.
Markt-Cap-Rate vs. Finanzierungskosten — positiv = Hebel trägt.
Bauzins nicht verfügbar.
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Leitzinsen der großen Notenbanken (verifiziert 06/2026).
EZB live (EZB Data Portal); übrige Notenbanken indikativ (BIS CBPOL, Stand 06/2026).
Bund-Daten werden serverseitig geladen — sobald der Cache gefüllt ist, erscheint hier die Tages-Serie.
Berechnet: Bauzins = Monatsschnitt (EZB MIR), Bund = tagesaktuell — die Marge ist eine Näherung über zwei Zeitebenen.
| DSR ⓘ | — |
| Realzins ⓘ | — |
| Nominal ggü. Hoch ⓘ | — |
| Real ggü. Hoch ⓘ | — |
| Nominal YoY ⓘ | — |
| Real YoY | — |
| Index nom. / real ⓘ | — |
Benannte Gewichte, reviewbar — keine Blackbox. Jede Größe trägt Quelle, Stand und Confidence; die Verteilung ist kalibriert (dominante Phase statt Schein-Gewissheit).
Was bedeutet das für Ihre Immobilie?
Übertragen Sie die Marktlage auf Ihr konkretes Objekt — Rendite, Cashflow, IRR und Exit in der Objekt-Analyse.
Alle Angaben indikativ und modellbasiert — kein Gutachten nach § 194 BauGB, keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung und keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf. Ergebnisse beruhen auf Ihren Eingaben und dokumentierten Modellannahmen; Quelle und Stand sind an jeder Zahl ausgewiesen, Heuristiken/Phasen sind als Modell gekennzeichnet.